Обслуживание котельной: как осуществляется и что нужно знать

Котельные относятся к категории сложных инженерных систем, требующих проведения регулярного ТО. Газовое оборудование, согласно постановлению от 29 октября 2010 года (№870), должно обслуживаться с учетом требований, правил и технических регламентов Ростехнадзора. Во внимание также принимаются:

• инструкции и рекомендации производителей отдельного оборудования (котлов, насосов, горелок и т.д.);
• правила пожарной и экологической безопасности;
• режимные карты, составленные компетентными специалистами после проведения пуско-наладочных работ;
• особенности использования выбранного топлива.

Техническое обслуживание котельной – ответственная задача, прямым образом влияющая на безопасность, производительность, стабильность и срок службы теплоэнергетического оборудования. ТО в том числе проводится для снижения рисков возникновения аварийных ситуаций, последствия которых имеют негативный характер. Это может быть отключение отопления в многоквартирном доме зимой, остановка производственных процессов, срыв соревнований, концертов, выставок и т.д.

Как часто нужно проводить обслуживание котельной? 

ТО можно разделить на: ежесменное и периодическое. Согласно правилам эксплуатации, операторы должны проверять состояние и работоспособность всех систем и оборудования. При выявлении ошибок, физических дефектов, протечек, падении мощности и т.д., они должны произвести действия, указанные в рабочих инструкциях (например, отключить котел), а также сообщить об этом руководству. Регулярное обслуживание позволяет защитить котельную от серии поломок. Неправильная работа, например, насоса или вытяжного вентилятора может запустить цепочку неполадок, при которых выйдет из строя и другое оборудование.

Что нужно знать про обслуживание котельной ещё? Периодическое ТО имеет углубленный характер. Помимо внешнего осмотра, производится тестирование и проверка оборудования, а также его чистка, ремонт и замена. Данный вид работ относится к числу специализированных, а потому требует привлечения опытных специалистов. ТО обязательно проводится:

• каждый год перед началом отопительного сезона (в случае, если котельная эксплуатируется только в холодное время года);
• 2 раза в год (при круглогодичном использовании тепловой энергии).

Периодичность проведения обслуживающих мероприятий также будет зависеть от конфигурации и возраста оборудования. Для безаварийной работы, помимо обязательных ТО, может потребоваться плановый сервис – 1 раз в неделю, месяц или квартал. Сотрудники компании «Энергострой» готовы оказать комплексную услугу, включающую в себя разработку наиболее эффективной схемы обслуживания вашей котельной. У нас есть специалисты по работе с газовым оборудованием, паровыми и водогрейными котлами, системами автоматизации и контроля. Мы обслуживаем, как свои котельные (разработанные и установленные нами), так и оборудование сторонних организаций. Богатый опыт позволяет не только продлить срок безаварийной службы, но еще и:

• снизить расход топлива;
• повысить эффективность;
• повысить уровень контроля над рабочими процессами.

Нюансы обслуживания котельной

Наиболее выгодным вариантом сотрудничества является подписание договора на годовое обслуживание. Так вы снижаете стоимость отдельных плановых работ и получаете квалифицированную поддержку на случай нештатной ситуации. Наши специалисты оперативно устранят возникшие неполадки, исключая длительный простой оборудования. Чтобы снизить риск возникновения подобных ситуаций, во время ТО уделяется внимание:

• контрольно-измерительным приборам, системе безопасности и регулирования;
• внутреннему и внешнему газопроводу, датчикам выявления утечки газа и поступления угарных газов;
• качеству воды, герметичности соединений, работоспособности клапанов и запорно-регулирующей арматуры;
• состоянию дымохода, чистоте горелки, котла и другого оборудования.

Главная цель обслуживания котельной заключается не в устранении последствий поломок, а в своевременном их предупреждении. Оставьте заявку прямо сейчас, чтобы получить выгодное предложение от нашей компании!