Что должно быть в договоре технического обслуживания котельных

ТО котельной проводится регулярно, от его качества зависит правильность функционирования и срок службы дорогостоящего оборудования. Своевременное техническое обслуживание позволяет обеспечить должный уровень безопасности, что является обязательным условием переработки жидкого, газообразного или твердого топлива в тепловую энергию. Котел, трубопроводы, дымоход и другие элементы котельной должны вовремя чиститься, проверяться на наличие дефектов, течей, поломок. Эти и другие работы входят в договор технического обслуживания котельных. Что это за документ, что он в себя включает и обязательно ли оформление?

Обслуживание с договором и без него 

Ответственность за работу котельной возлагается на собственника котельной. В случае возникновения серьезной аварии, пожара или загрязнения окружающей среды, проводится проверка, направленная на выявление причин возникновения такой ситуации. Нарушение техники безопасности и правил эксплуатации, а также неквалифицированное или несвоевременное обслуживание могут стать поводом для назначения штрафа, заведения уголовного дела. Поэтому большинство собственников заключает договор на техническое обслуживание котельного оборудования с профильными специалистами.

На его основе, согласно установленным регламентам и предписаниям, производится регулярное ТО. В этом случае компании-заказчику не нужно думать о составе, порядке работ или периодичности их выполнения. Договор на ТО – комплексная услуга, в том числе позволяющая снизить стоимость отдельных работ. Разовые выезды на осмотры, обслуживание и ремонт всегда оцениваются выше. Какие еще преимущества дает договор на техническое обслуживание газовой котельной? Вам не нужно:

• искать, нанимать отдельных специалистов;
• покупать детали, оборудование, инструмент и материалы;
• следить за теплопроизводительностью, расходом газа;
• беспокоиться о состоянии систем защиты, оповещения, сигнализации.

Более того, договор может являться обязательным условием для предоставления гарантии производителем котельного оборудования. В некоторых ситуациях без сотрудничества со специализированной компанией вы не сможете доказать, что причина поломки котла не связана с нарушением правил его обслуживания.

Что должно быть в договоре обслуживания котельных? 

В документе фиксируются срок его действия и условия сотрудничества с указанием обязанностей исполнителя, а именно:

• выбранный тариф (если исполнитель предоставляет разные пакеты услуг);
• перечень выполняемых работ в процессе проведения плановых ТО;
• число аварийных выездов в случае возникновения такой необходимости и сроки;
• стоимость отдельных и дополнительных услуг, на основе которых производится оплата за проделанную работу.

Договор может иметь постоплатную или предоплатную основу. В первом случае оплата производится по факту выполнения работ. Данный формат особенно актуален для старых (работающих не первый год) котельных, у которых истекла изначальная гарантия. Предоплатная основа с фиксированной ценой за 3, 6 или 12 месяцев чаще всего заключается для обеспечения правильной работы нового оборудования, включая в себя перечень конкретных работ. Поэтому перед заключением данного вида сотрудничества нужно изучить пример договора той или иной компании.

Требования к компании исполнителю 

Кто должен осуществлять ТО, и нужна ли лицензия? Требования к исполнителю зависят от вида котельной. Например, при заключении договора на техническое обслуживание газовой котельной, компания должна иметь допуск СРО. Лицензия требуется во время работы с объектами 1, 2 и 3 класса опасности. При использовании в котельной газа низкого и среднего давления, оборудование попадает в 4 категорию опасности. Это говорит о том, что для ТО большинства котельных не нужна лицензия. Однако данное условие не освобождает исполнителя от прохождения аттестации на знание правил обслуживания и техники безопасности.

Компания «Энергострой» работает с разными видами котельного оборудования (включая газовое), имея все необходимые допуски, разрешения и компетенции. Мы разрабатываем, строим, устанавливаем новые котельные, а также модернизируем и ремонтируем старые. Договор на ТО у нас может относиться как к оборудованию, собранному на нашем заводе, так и проектам, реализованным силами других компаний.