Преимущества крышных котельных: экономия пространства и эффективность

Крышные котельные позволяют организовать систему отопления без задействования полезной площади внутри здания и на территории объекта. Предпосылками к внедрению может стать отсутствие технической возможности поставки тепловой энергии другими способами либо экономическая целесообразность. Котельные такого типа актуальны как для новых строящихся зданий, так и для старых, подвергаемых реконструкции.

Особенности и преимущества

Востребованность крышных котельных очевидна. Они экономят свободное пространство, не портят вид прилегающей территории, не мешают жильцам, сотрудникам, клиентам. Короткий путь движения теплоносителя от котла до отопительных приборов сводит к минимуму потери энергии. Размещение на крыше позволяет снизить уровень звукового дискомфорта, а также ускорить подключение к инженерным сетям.

Крышные котельные можно назвать одними из самых недорогих. Доступная стоимость обязана простоте монтажных работ, минимальному числу обслуживающего персонала, отсутствию необходимости строительства высоких дымовых труб. При этом нужно понимать, что модульные крышные котельные, как и стационарные, имеют множество ограничений. Они не подходят для отопления школ, детских садов, больниц, а также зданий без технического этажа, в которых проживают или работают люди. Оборудование ограничено в своей мощности, весе, размерах, температуре теплоносителя. Подробную информацию по данному вопросу можно найти на нашем сайте или в официальных документах, таких как СНиП II-35-76.

Схемы размещения и виды

Крышная котельная должна располагаться таким образом, чтобы в неё было удобно заходить с кровли. Использование люков и других альтернатив запрещено. Если крыша имеет уклон более 10%, она обустраивается безопасными проходами (мостиками) шириной не менее 2 метра с обязательным наличием перил. Схема размещения во многом зависит от конструкции здания. Учитываются: местоположение проема (выхода на кровлю), расстояние до края и некоторые другие факторы. Важно, чтобы вес конструкции не был больше нагрузочной способности той части кровли, которая используется для монтажа. Особенности подготовки здания к установке модульной крышной котельной можно узнать из нормативных документов.

Как производится монтаж? Это зависит от вида крышной котельной, а также выбранной схемы размещения. На объектах, где наличие оборудования учитывается в проекте строительства, может использоваться открытый монтаж. В этом случае котлы, насосы, теплообменники и т. д. размещаются и монтируются на открытой площадке, после чего возводятся стены и крыша. Закрытый монтаж характерен для достроенных зданий, уже имеющих помещение нужной конфигурации. Такая крышная котельная называется встроенной или стационарной. Какие еще есть виды?

Модульная котельная лучше других подходит для готовых зданий. Для её размещения нужно только подготовить место (обустроить бетонную стяжку, сделать гидроизоляцию, усилить кровлю). Блок оборудования краном устанавливается на крышу, после чего он подключается к местным коммуникациям. Отдельное внимание стоит уделить гибридным системам. Это когда одна часть оборудования размещается на крыше, другая — в цоколе или в подвале. Как правило, внизу располагается тепловой пункт. Выбор такой схемы может быть связан с индивидуальными особенностями устройства здания.

Примеры использования, безопасность и дизайн

В некоторых жилых комплексах Москвы и МО можно увидеть крышные котельные. В одних случаях их выбор был связан с коллективным решением жильцов перейти на автономное питание для снижения размера коммунальных платежей. В других — с высокой плотностью застройки, из-за которой подключение нового дома к централизованной сети не представлялось возможным (нет запаса мощности). В Санкт-Петербурге есть водогрейная котельная на крыше торгового центра, являющаяся частью аварийного обеспечения. В Екатеринбурге таким способом организовано отопление склада, позволяя собственнику максимально эффективно использовать рабочие площади.

Выбор крышной котельной — это не только выгода, но и ответственность. К ним предъявляются высокие требования пожарной безопасности и автоматизации. По этой причине все крышные котельные оснащаются приборами обнаружения загазованности и задымленности, системами тушения пожаров и другим современным оборудованием. Не стоит также забывать о необходимости обеспечения свободного доступа к оборудованию для проведения плановых осмотров, диагностики и ремонтов.

Какие еще есть нюансы? Котельная на крыше меняет облик здания, что в некоторых случаях будет недостатком. Несмотря на это, на рабочий стол проектировщиков все чаще попадают подобные проекты. Если заранее все продумать, данная особенность может стать неотъемлемой частью дизайна дома. Как быть с готовыми блочно-модульными конструкциями? Архитекторы отмечают, что для грамотной стилизации крышной котельной достаточно правильно выбрать цвет и место. Благодаря своей компактности они почти не выделяются на общем фоне.