Крышные котельные: когда и почему стоит рассмотреть этот вариант?
В каких случаях установка котельной на крыше здания будет предпочтительнее размещения оборудования внутри отапливаемого объекта или рядом с ним? Ответ на данный вопрос кроется в достоинствах и недостатках, существующих ограничениях и требованиях безопасности. Если бы крышные котельные были лучше других, то на каждом здании стояло такое оборудование. Этого не происходит по причине необходимости наличия особых условий. Когда и почему стоит рассмотреть вариант строительства или монтажа готовых блок-модульных котельных на крыше?
Мощность, температура и давление
В большинстве случаев использование крышных котельных актуально для обеспечения теплом одного здания, хотя подключение нескольких — не запрещено законом. Это связано с тем, что мощность такого оборудования не должна превышать 3 МВт (для жилых объектов) и 5 МВт (для производственных). Ограничения также затрагивают рабочую температуру и давление (до +95°С и до 1,0 МПа соответственно). Таким образом, установка паровых котельных на крыше не представляется возможной. Водогрейные системы, не нарушающие данные требования, подходят только для отопления и ГВС.
Запас топлива, высота и экологичность
Уже на этапе проектирования крышных котельных нужно понимать, какое топливо для выработки тепловой энергии будет использоваться. При этом размещение баков, газгольдеров, топливных хранилищ и т.д. на крышах запрещено. Также стоит учитывать уровень загрязнения окружающей среды, который, к примеру, не позволит установить крышную котельную, работающую на мазуте, в жилом комплексе. Эти и некоторые другие особенности говорят об актуальности подключения оборудования к природному газу. Когда стоит рассмотреть крышный вариант? При наличии газовой магистрали. Не стоит забывать и о максимально допустимой этажности здания, которая равна 10. Согласно действующим нормативам, крышная котельная должна располагаться на уровне не выше 26,5 метров.
Направленность здания и последний этаж
Преимущества крышных котельных очень привлекают. Они экономят место, имеют минимальную протяженность трубопровода (за счет чего снижается уровень теплопотерь), своим присутствием не портят внешний вид жилых районов. Однако все это не имеет никакого значения, если ваше здание попадает под ограничения. Где нельзя ставить крышные котельные? В школах, детских садах, больницах и некоторых других учреждениях. Под ограничения также попадают опасные производства категории «А» и «Б». Отдельное внимание уделяется последнему этажу общественных зданий, который должен иметь техническую направленность. Простыми словами, под котельной не должны находиться помещения, в которых работает, живет или учится более 50 человек.
Ограниченная территория
Пожалуй, это главная причина популярности крышных котельных. С их помощью можно обеспечить объект автономным отоплением в условиях дефицита свободного места. Когда нужна крышная котельная? В случае отсутствия возможности размещения отдельно стоящего оборудования. Такая необходимость может возникнуть в процессе расширения предприятия, строительства новых домов. А также изменения требований к отоплению из-за смены направленности общественных, коммерческих или производственных зданий.
Недостаточная мощность централизованных сетей
Объемы поставки тепловой энергии в те или иные районы ограничены мощностью действующего оборудования, часто не предусматривая возможность подключения других теплопотребителей. В таких случаях внедрение автономных котельных становится единственно возможным вариантом для отопления и ГВС новых зданий. При отсутствии нормативных ограничений и доступа к газовой магистрали, подключение крышной системы обеспечит объект:
- дешевой и качественной теплоэнергией;
- невысокой стоимостью внедрения;
- надежным и безопасным оборудованием;
- независимостью от работы центральных сетей;
- высоким уровнем автоматизации рабочих процессов.
При грамотном расчете мощности и разработки индивидуального проекта, крышная котельная станет идеальным выбором. Главное, чтобы в этом процессе принимали участие компетентные специалисты. Разобраться в тонкостях нормативной базы, где положения одних документов накладываются на другие, могут только профессионалы с большим практическим опытом.
